速看！丹江口这个项目招商进行中

掌上丹江口

丹江口市现有柑桔面积26.8万亩，常年总产量26.82万余吨，是湖北省重要的柑桔产区和我国北缘地区最大的鲜食温州蜜桔生产基地和国家柑桔优势区域规划五大特色产区之一。为切实做好湖北省丹江口市智慧桔园项目建设运营相关工作，推动柑桔产业加快发展，经丹江口市市委市政府研究决定，由凉水河镇人民政府对丹江口市智慧桔园项目的投资建设运营进行公开招商，诚邀符合条件的投资人报名参加。现公告如下：

项目概况

（一）项目业主：丹江口市凉水河镇人民政府

（二）项目名称：丹江口市高标准智慧桔园

（三）项目地点：丹江口市凉水河镇江口桔乡

（四）项目概况：

在丹江口市凉水河镇江口桔乡实施高标准智慧桔园项目建设，项目共分二期进行，将丹江口市智慧桔园打造成全国最好的柑桔基地，实现“全国最好柑桔在丹江”这一目标。目前，《丹江口市凉水河镇江口桔乡高标准智慧桔园规划设计方案》已由湖北省农科院规划完成，建设内容主要包括：智慧桔园大数据中心、智能温室、智慧桔园、智能泵站、智慧桔园研学基地、智慧桔园专家工作站、智慧桔园大门及综合管理中心、果品智能分级储藏包装中心、生态停车场等。

第一期：总投资5000万元，建设智慧大棚100亩，其中玻璃大棚10亩，塑料大棚90亩。智慧桔园首要任务是将“甘平”培育出来，配套田间工程、苗木、肥料、智慧农业系统等。

第二期：总投资约3000万元，建设智慧桔园大数据中心、智慧桔园专家工作站、智慧桔园大门及综合管理中心、果品智能分级储藏包装中心、生态停车场等。

（五）建设运营期限：

1.项目建设期限：2022年3月—2022年10月。

2.运营管理期限：2022年11月—2042年12月。

（六）合作模式：

方案一 合资公司建设、运营模式：

1.面向全国招聘企业（市场主体），与丹江口市共同成立项目合资公司。

2.项目合资公司负责项目建设、管理、运营、销售。

3.企业（市场主体）以苗木、技术、管理作为股份。

4.丹江口市以大棚、土地、基础设施等作为股份。

5.企业（市场主体）负责栽培三年以上“甘平”品种柑桔，后期每亩每年不低于1万元管护费用等投入，确保当年种植、当年挂果、两年见效、三年稳产。

6.企业和丹江口市按照各自所占股份，对每年收益进行分红，具体分红比例可另行约定。

7.项目合资公司完成投资后，企业（市场主体）在五年内若达不到“建园标准最高、果品质量最高、销售价格最高、科研团队最佳”这一目标，企业（市场主体）应承担政府投资部分的损失。

8.如果引入的企业参与本项目工程项目建设，项目建设结算方式按项目完成进度支付工程款，工程竣工后，支付60%工程款，剩余40%分五年支付完毕。

方案二 合资公司建设、租赁经营模式：

1.面向全国招聘企业（市场主体），与丹江口市共同成立项目合资公司。

2.项目合资公司负责项目建设、管理、运营、销售。

3.企业（市场主体）以苗木、技术、管理作为股份。

4.丹江口市以大棚、土地、基础设施等作为股份。

5.企业（市场主体）负责栽培三年以上“甘平”品种柑桔，专家技术团队负责后期每亩每年不低于1万元管护费用等投入，确保当年种植、当年挂果、两年见效、三年稳产。

6.企业（市场主体）一次性交付400万元押金，前五年每年缴纳部分租赁费用，以双方具体协商决定，确保五年内种植的“甘平”品种柑桔品质、价格达到全国最优，退还押金。

7.项目合资公司完成投资后，企业（市场主体）在五年内若达不到“建园标准最高、果品质量最高、销售价格最高、科研团队最佳”这一目标，企业（市场主体）应承担政府投资部分的损失。

方案三 ：

1.企业（市场主体）自筹投资为主，严格按照《丹江口市凉水河镇江口桔乡高标准智慧桔园规划设计方案》实施，种植100亩“甘平”。

2.丹江口市按企业（市场主体）投资比例给予项目补贴，不低于投资比例的40%。

方案四：

1.丹江口市项目投资60%，主要建设配套的田间工程、种植100亩“甘平”苗木、肥料、智慧农业系统等。

2.企业（市场主体）自筹40%，主要建设大数据中心、专家工作站及其他辅助设施。

投资申请人应具备的条件

1.具备建设、管理、运营农业开发资质的企业（具备农业专家不少于20人，其中正高职称以上不少于2人）。

2.企业近两年财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产被接管或冻结；企业应具有良好的社会信誉，在参加本次公开招商前三年内，在经营活动中没有违法违规行为，所承接或管理的项目没有违约情况。

3.本项目可接受两个或两个以上的企业组成联合体参与招商，但须有一个企业作为联合体牵头企业。

投资人确定

按照公平、公正、公开原则，由丹江口市人民政府授权丹江口市凉水河镇人民政府通过在媒体公开招商项目投资人，根据投资申请人所提供的经验业绩、履约实力、资信状况等方面的具体情况进行打分，得分最高者确定为投资人。

当只有一个投资申请人时，经评审，投资申请人满足招商文件各项条件要求的，直接确定为投资人。

报名须知

（一）报名及招商文件领取

1.报名时间：2022年1月17日至2022年1月25日，每日9:00—11:30（北京时间），14：00—17:30（北京时间）。

2.报名地点：凉水河镇人民政府（三楼302），也可通过网络报名，报名邮箱：1161335884@.com。

3.招商文件领取：报名时可通过网络邮箱获取。

（二）报名时应提交的文件和材料

1.《投资申请书》、《投资报名表》（加盖单位公章）；

2.法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（加盖单位公章）；

3.法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）；

4.受委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

5.企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件及复印件（加盖单位公章）；

6.类似项目业绩证明原件及复印件（加盖单位公章）；

7.如联合体投标，需要提供相应联合体声明材料（加盖单位公章）；

8.其他需要提交的相关证明材料（加盖单位公章）。

（三）招商保证金

符合条件的投资申请人应在2022年1月25日17:30前，通过投资人企业基本账户以银行转账方式向招商人指定账户缴入10万元的招商保证金（以到账为准），逾期则视为自动放弃投资申请资格。在投资人确定后合同签定5个工作日内全额退还招商保证金（不计息）。在缴纳招商保证金后，无故不到现场参加竞争性谈判招商的，招商保证金不予退还。

（四）投资考察

企业如需考察丹江口市智慧桔园项目相关情况，请自行前来丹江口市考察，联系人温超，电话：13597859338。

（五）投资申请人提交项目投资申请文件的时间及地点

1.时间：即评审当天会议前。

2.提交地点：凉水河镇人民政府。

其中项目投资申请文件中所包含的《实施丹江口市智慧桔园项目实施运营细化方案》（加盖单位公章，所涉及相关数据指标应与《丹江口市凉水河镇江口桔乡高标准智慧桔园规划设计方案》相符）。

（六）召开招商评审会议的时间地点

1.时间：报名截止后电话另行通知。

2.地点：丹江口市凉水河镇人民政府。

联系咨询方式

丹江口市凉水河镇人民政府联系人:温超

联系电话:0719-5353418  

手机号：13597859338